Antalyalılar sınır dışı kaldı

Rus ve Ukraynalıların yoğun göç ettiği Antalya'da kira artışı sorunu giderek büyüyor. Fahiş kira artışlarından dolayı ev sahipleri ile kiracılar arasında açılan davalarda ciddi artış yaşanıyor
SON zamanlarda artan kira artışları Antalya’nın en büyük sorunu olmaya başladı. Antalya’da yaşayan vatandaşlar kira artışlarından dolayı isyan ederken ev sahipleri ve kiracılar arasında da açılan davalarda ciddi artış yaşanıyor. Tüketiciler Derneği Antalya Şube Başkan Neşet Gündüz, ‘Buradaki artışlar Rus ve Ukraynalıların sahil bantlarına göç etmesinden kaynaklanıyor. Onlar Antalya’nın ekonomisini belirleyen taraf olurken Antalyalılar ise ikinci hatta üçüncü sınıf vatandaş oldu’ dedi. Emlakçılar Odası Başkanı İsmail Çağlar ise ‘Emlak danışmanları asla suçlanmamalı. Konut fiyatlarında yaşanan artışlarla ilgili vergi dairesi başkanlarıyla ve vergi dairesi müdürlükleriyle istişare içindeyiz. Artışların engellenmesine yönelik farklı formüllerle değerlendirmeler yapıyoruz’ şeklinde konuştu. VATANDAŞ MAĞDUR OLMASIN Konut sektöründe yaşanan fiyat artışlarına acilen çözüm alınması gerektiğini vurgulayan İsmail Çağlar, ‘Fiyat artışlarının yukarı çıkması kimsenin yararına değil. Fiyat artışlarına yönelik ortak, adaletli bir çözüm bulunması, uygulanması ve bunun hukuki bir çerçeveye alınması lazım. Konut fiyatlarındaki artışlarda girdi maliyetlerinin yükselmesi, konut alım satımda arz-talep dengesinin bozulması, yabancılara satış ve konutun ihtiyaç dışında yatırım aracı olarak kullanılması gibi farklı var. Gayrimenkul satıcılıları ve emlak danışmanları olarak konut fiyatlarının yükselmesi asla benim ve meslektaşlarımın işine gelmiyor aksine biz vatandaşın mağdur olmasını istemiyoruz. Fiyatlar yukarı çıktığında bu bizim lehimize gözüküyor ama değil, biz bunu istemiyoruz. Emin olun ben ve emlak danışmanı meslektaşlarım fiyatların stabil hale gelmesini istiyoruz’ ifadelerini kullandı. Çağlar, ‘Son zamanlarda emlak danışmanlarının fiyat artışlarına öncülük ettiğine ilişkin basında yalan beyanların yer alıyor. Emlak danışmanları asla bu işe öncülük etmez, etmeyecekler de. Bu sadece bir algıdır. Emlak danışmanları daire sahibi kendisine geldiği zaman alıcıdan önce mülk sahibiyle bir pazarlık yapar, mülk sahibinden bir fiyat alır sonra alıcıya sunar. Dolayısıyla emlak danışmanlarıyla yapılan alışveriş her zaman daha makul ve daha güvenli bir ortam oluşturur. Onun için emlak danışmanları asla suçlanmamalı. Konut fiyatlarında yaşanan artışlarla ilgili vergi dairesi başkanlarıyla ve vergi dairesi müdürlükleriyle istişare içindeyiz. Artışların engellenmesine yönelik farklı formüllerle değerlendirmeler yapıyoruz. Ortamın stabil hale dönmesiyle ilgili her zaman hükümetimizin ve emlak danışmanlarımızın yanında olacağım. Hiçbir zaman da geri durmayacağım’ şeklinde konuştu. ŞİKAYET ÇOK FAZLA Kira artışları konusunda çok fazla şikayet aldıklarını anlatan Antalya Tüketiciler Derneği Başkanı Neşet Gündüz, ‘Hükümetin bu konuda iyileştirme hareketleri olacak. Ama biz ona karşıyız. Hukuk; hem kiracıyı hem de ev sahibini koruyor. Burada önemli olan haklarımızı bilmemiz ve bu haklar çerçevesinde hareket etmemiz gerekiyor. Kanun ‘5 yıl içerisinde kirayı enflasyon oranına göre arttırabilirsin’ diyor. Bunun üzerinde artış talep edemezsin, rahatsız edemezsin. Kiracılarımız haklarını bilecek, huzursuzluk çıkmasın diye düşünmesin. Haklarını arasınlar’ dedi. HALK ÜÇÜNCÜ SINIF OLDU Gündüz, ‘Antalya’ya göçü dengelemeleri gerekiyor. Vatandaşlığa bir sınırlama gelmesi lazım. Bugün 450 bin dolar veren, vatandaş oluyor. 450 bin doları da parçalı yatırım yapabiliyor. Böyle olunca da kişiyi emlakçı pozisyonuna koyuyorlar. Yeni bir düzenleme yapalım derken daha çıkmaz hale geliyor. Birincisi göç engellenmeli ve kira artışlarının önüne geçilmeli. Buradaki artışlar Afyon’da yok. Buradaki artışlar Rus ve Ukraynalıların sahil bantlarına göç etmesinden kaynaklanıyor. Onlar Antalya’nın ekonomisini belirleyen taraf oldu. Halk ikinci, üçüncü sınıf oldu. Antalya bir Paris modeli oldu’ ifadelerini kullandı. ÖZEL/Dilan ERAY