Emlak sektöründe yaprak kıpırdamıyor

Emlakçılar Odası Başkanı Şeref Sağlam, emlak sektöründe yaprak kıpırdamadığını belirterek 'Satılan daireler yurtdışında yaşayan vatandaşlarımıza ya da yabancı uyruklu kişilere satılıyor. Türk vatandaşında alım gücü kalmadı' dedi
EMLAKÇILAR Odası Başkanı Şeref Sağlam emlak sektöründe durgunluk olduğunu kaydetti. Başkan Sağlam pandemiden önce başlayan durgunluğun hala devam ettiğini belirterek, vatandaşın alım gücü olmaması nedeniyle daire de alamadıklarını anlattı. Sağla, satılan dairelerin, yurtdışında yaşayan vatandaşlara ya da yabancı uyruklu kişilere satıldığını ekledi. DURAĞANLIK HAKİM Pandemiden önce de durağanlık yaşadıklarını belirten Sağlam, konut kredi faizlerinin aşağı çekilmesiyle faiz oranlarında hareketlilik sağlandığını kaydetti. Bu hareketliliğin artıları ve eksileri olduğunu aktaran Sağlam, ‘Artı yönü faizlerin insanların alım güçleriyle orantılı düşmesiyle herkeste mülk edinme isteği doğdu ve çok fazla mülk satıldı. Fakat burada sorun kademeli düşüş yapılmadığı ve vatandaşın herkese 0,64 faizle kredi verilmeyeceğini bilmeden bu işlere girmesi sorun yarattı. Satışlar çok oldu fakat şimdi ödemeler yaklaşıyor. Sorun olacak mı olmayacak mı ileride göreceğiz’ dedi. Olumsuz etkileyen yönünün ise daire fiyatlarının artması olduğunu belirten Sağlam, ‘300 bin liralık daire 500’e 500’lük daire 800’e çıktı. Rakamlarda afaki derecede artış oldu. Bu artışlardan dolayı faizler de yükseldi. Eğer alırım derseniz 1,40 faiz oranlarıyla ev alabilirsiniz. Daire oranlarında da yüzde 35’e yakın artış olduğu için insanların alım gücü düştü. Şu anda piyasada neredeyse yaprak kıpırdamıyor. Satılan daireler yurtdışında yaşayan vatandaşlarımıza ya da yabancı uyruklu kişilere satılıyor. Türk vatandaşı alım gücü yok. Emeklinin maaşına yüzde 6,7 zam yapıldı, işçinin, memurun maaşı yüzde 30 artmadı. Artmayınca insanların alım güçleri bu rakamlara göre yok. Bu sebeple de piyasada durağanlık hakim’ bilgisini verdi. ÖZEL/Dilan ERAY