Faizlerin artması ev fiyatına yansır

Yüksek faiz oranlarından dolayı vatandaşların yatırımını mevduat hesaplarına yönlendirdiğini belirten Ekonomist Murat Biler, bu durumun Antalya’daki konut fiyatlarını da etkileyebileceğini söyledi
Ekonomist Murat Biler, Antalya Ekspres Gazetesi’nden Güven Güneş’e ekonomik değerlendirmelerde bulundu. Son dönemde bankaların mevduat faizlerinde rekor seviyelere ulaşıldığına dikkat çeken Murat Biler, “Mevduat faizlerindeki artışın en önemli nedeni, Merkez Bankası’nın faizleri yükseltmesidir. Merkez Bankası, son dönemde enflasyonu kontrol altına almak için faiz oranlarını artırdı. Bu da bankaların mevduat faizlerini artırmasına neden oldu. Ayrıca, döviz kurlarındaki dalgalanmalar da bankaların mevduat faizlerindeki artışta etkili oldu. Bu enflasyonist ortamda da parasının değerini korumak isteyen vatandaş yüksek faizli mevduat hesabına yöneliyor. Bankaların faiz oranlarına baktığımızda ortalama yüzde 35’lerde olduğunu söyleyebiliriz. Bu durumun uzun vadeli ve kalıcı olması halinde piyasalarda bir daralmaya yol açar. Seçim süreci ve sonrasına dair soru işaretleri çözüm bekleyen konuların başında yer alıyor. Şu an için yüksek faizle mevduat toplayıp enflasyonun yukarı gidişini önleme çabaları var. Her şeyde olduğu gibi para politikasının da getirmiş olduğu bazı olumsuzluklar oluyor” dedi.

KONUT FİYATLARINA YANSIYABİLİR

Antalya’daki konut fiyatlarının da bu durumdan etkilenebileceğini söyleyen Murat Biler, “İhtiyaç ve konut kredilerine baktığımızda; vatandaşa verilen tutarlar ihtiyaç ve taleplerin çok altında kalıyor. Yüksek faiz oranı ve kısa vade seçenekleri de yatırım tercihlerinde değişikliğe gidilmesine neden oluyor. Konutlara olan talebin bir kısmı mevduat hesabına yönelecek. Krediye zor ulaşan ve bu nedenle yatırım yapmaktan vazgeçecek kişilerde yine aynı yere yönelecektir. Bu da aynı zamanda bir daralma getirecektir. Buradaki önemli faktör ise döviz kurundaki hareketlenmeler. Dolar ve Euro piyasa beklentilerinin çok altında seyrediyor. Her ne kadar şu an için istenilen seviye de olsa da beklentilere baktığımızda piyasalardaki hâkim görüş ve kanaat bunun daha da yukarıya doğru seyredeceğidir. Antalya turizm geliri ve döviz girişi bakımından son derece önemli bir şehir. Bu nedenle burada yaşanacak bir sorun diğer illerde yaşanacak sorunlardan daha büyük ve daha zor çözümlü olacaktır. Piyasalarda yaşanabilecek sorunlara karşı burada faaliyet gösteren sektörlere karşı sektörün geleceği ve devamlılığı adına ayrıca bir koruma içerisine alınarak korunmalıdır” ifadelerine yer verdi. ANTALYA EKSPRES GAZETESİ