Konut fiyatlarında artış hızı düşüyor

ATSO Başkanı Ali Bahar, Kasım ayında konut fiyat artışın yavaşlamaya başladığını belirterek 'Geçtiğimiz aylarda yüzde 14'e kadar çıkan aylık fiyat artışı hızı yüzde 3,2'ye indi' dedi
ANTALYA’da konut fiyatları artış hızı düşmeye başladı. Yüzde 14’ten 3,2’ye gerileyen oranları değerlendiren OSB ve ATSO Başkanı Ali Bahar, Antalya’da konut fiyatlarının ve kiraların çok artmış olmasının tamamen yabancılara konut satışlarına bağlandığını ve bu durumun yanlış değerlendirmelere yol açtığını söyledi. SAVAŞ, TALEBİ ARTTIRDI Antalya’da konut fiyatlarının ve kiraların çok artmış olmasının tamamen yabancılara konut satışlarına bağlandığını ve bu durumun yanlış değerlendirmelere yol açtığını söyleyen Bahar, ‘Oysa bölgemizde yıllık konut fiyat artışı yüzde 214 iken yabancılara konut satışının az olduğu Ankara’da bu oran yüzde 182, İzmir’de yüzde 176’dır. Antalya’da yabancı satışı 21 bine çıkarken satılan konut sayısı da 66 binden 80 bine çıktı. Dolayısıyla fiyat artışlarında yabancıya satış ilave bir faktör, temel faktörler enflasyonist ortam, gelir ve fiyat uçurumunun artmış olması ve en önemlisi inşaat sektöründe üretimin talebin gerisinde kalmış olması. Antalya’ya yerli ve yabancı göçü uzun yıllardır devam ediyor. 2022 yılında Ukrayna’da savaş nedeniyle olağanüstü bir durum yaşanmış, yabancılara konut satışı dışında Antalya’da yabancı sermayeli şirket kuruluşları da artmıştır’ ifadelerini kullandı. ARTIŞ AZALDI Bu durumun Antalya ekonomisine olumlu ve olumsuz katkılarının birlikte yaşandığına dikkat edilmesi gerektiğini belirten Ali Bahar ‘Antalya’ya yabancı sermaye girişi Antalya ekonomisine gelir katmakta, uluslararası ilişkileri güçlendiriyor. Antalya küresel iddiası olan bir dünya kenti olacaksa belirli bir oranda yabancı sermaye ve nüfus mecburen olacak. Önemli olan Antalya’nın katma değeri, geliri, ücretleri ve refah düzeyi yüksek bir şehir olması. Eğer bunu başaramazsak kuşkusuz göç ekonomik ve soysal olarak sürdürülebilir olmaktan çıkacak. 2022 yılında aşırı yabancı talebi nedeniyle ilimizde konut fiyatı ve kiralardaki artışlar bu açıdan sürdürülebilir olmaktan çıktı, kira artışları işyeri kira maliyetleri ve çalışanlarımızın barınma sorunu çerçevesinde en önemli sorunlarımızdan birisi oldu. Bu noktada olumlu bir gelişme veya iyi haber Kasım ayında konut fiyat artışın yavaşlamaya başlaması, geçtiğimiz aylarda yüzde 14’e kadar çıkan aylık fiyat artışının yüzde 3,2’ye inmesidir. Beklentimiz bu olumlu gelişmenin devam etmesi fiyat artışlarının ciddi ölçüde yavaşlaması’ dedi. ÖNLEMLER ALINMALI Bu konuda devlet tarafından alınan önlemlerin de unutulmaması gerektiğini kaydeden Bahar, ‘Nitekim yabancı alımlarında bulunan yüzde 10 sınır nedeniyle ilimizde çeşitli mahallelerde yabancı ikamet izni verilmesi durduruldu, yabancılara vatandaşlık hakkı veren konut alım bedeli 250 bin dolardan 400 bin dolara çıkarıldı. Vatandaşlıkla ilgili bedelin yükseltilmesi, mahalle bazındaki sınırlara dikkat edilmesi, mahallelere göre bu oranın düşürülmesi gibi önlemler ele alınmalı. Üyelerimizden bu yönde talepler gelmesi halinde bunu en yüksek sesle dile getireceğimizden kimsenin şüphesi olmamalı’ şeklinde sonlandırdı.